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市场经济危机下,艺术品成为最有安全感的资产配置方式,买房不如买画

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发布时间:2019-09-19

我国现在的实体经济目前面临严峻的挑战,并且经济学家预测,实体经济这种低迷状态还要持续很长时间,两年,三年,甚至更长。大家看到了,即便深圳这样的科技创新城市,也逐渐转型为金融城市。

我国现在的实体经济目前面临严峻的挑战,并且经济学家预测,实体经济这种低迷状态还要持续很长时间,两年,三年,甚至更长。大家看到了,即便深圳这样的科技创新城市,也逐渐转型为金融城市。

在中国,科技,已经不能带动全民经济的发展,科技,已经不能给经济以太多的创新能力,淘宝网购,几乎干掉了70%的实体店铺;百度外卖,让全民蜗居在家里。居高不下的税赋,让实体产业面临崩溃。最近全国范围内的环境污染的治理,又让惨淡经营的个体行业雪上加霜,关停的关停,倒闭的倒闭。

中国的中产阶级有五怕

■ 怕房子降价,因为中产阶级的财富配置几乎都是房地产投资,房子一旦降价,那么你辛苦积攒的财富就打水漂了。

■ 怕房子卖不掉,即便你认命了,价格降就降吧,可是,谁会是你的接盘侠?人们是买涨不买跌,刚性需求已经不明显,投资房产都意识到了风险,在这种情况下你如何变现?

■ 怕增收房产税,这是迟早的事,房产税一定会来的,你就等着被割肉吧,东北有句话是小片刀薄薄片。

■ 怕换汇难。这也是不争的事实,国家去年开始就实施外汇管控了,限制个人换汇,禁止对外投资置业,防止资金外流,防止转移资产。一是国家的外汇储备已经低于警戒线,而是很严重。二是富豪们都甩卖国内资产逃跑,上千万的中产阶级也在奔赴在移民的路上。

■ 怕人民币贬值。富豪和中产阶级移民最主要的原因,就是要转移人民币资产,分散资产配置,寻求资金的安全,规避人民币贬值的风险,这类人大约占70%吧。其次的原因才是子女教育,远离环境污染和寻求食品安全。

经济维稳才是未来国策的重中之重,人民币稳定事关国家大局。面对不断的资本外流和人民币贬值的绝大压力,国家一定会用一切办法对付阻止想资产转移的中产阶级。

CRS的出台,也是要把中产阶级的货币资产翻个底朝天,让你的现金无处可藏。从去年开始,想移民想转移资产,已经不太可能了。那么在这种时刻,艺术品才是最安全、最稳妥的财富配置。

1、两级分化的社会财富使得大量房源掌握在一部分人手里,随着国家各种限制,这部分房子很快会流入二手市场,楼市会再次降温。而退房后的大量资金,将使得股市和艺术品市场再次升温。

2、“富人”们更会游离于法令与政策之间。房产是明的不动产,需要房产证,交易变现困难,而古玩字画是暗的不动产,无需证件,变现方便。不论大小,一块古玉,一副名画,绝对抵得上一座豪华别墅。

3、既具有学术价值又颇具含金量的艺术品交流,与行贿受贿之间天衣无缝,许多画廊成为官僚敛财之所,今天收受的字画明天又挂在店里销售,而精神生活的普遍提高也使得这些东西很有市场。


4、和房产不同的是,好的书画艺术品,不可再生,具有稀缺性。实用性也被越来越多的人们所接受。

5、对房屋刚性需求的群体,最终会因各种惠民政策放弃追求高昂的商品房,房产增值萎缩,资金会再次合理流向股市及艺术品市场。

买房不如买画,画价涨得比房价快

艺术品投资是继股市和楼市后的第三大金融投资,近日随着中央三令五申的出台调控房价政策,问责制,军令状,限制购买,经济适用房,保障性住房。股市的不稳定性和一再刷新的艺术品拍卖,买房不如买画。
针对于投资型购房者,因为短期可用于炒作的空间已经越来越小,长期占有房产的手续又被强行“结扎”,房产从此失去了生育能力,而艺术品的投资买卖不但没有被限量,反而两会出台了更为明显的保护私有财产政策,一些国家级文物甚至可以公开拍卖,个人收藏。于是全国各地个人博物馆相继成立,艺术品市场如日中天。